北洲リノベーション
【性能向上リノベ戸建て】紫波町中島字桜田_2階建
物件情報
情報更新日
2025年09月24日 06:49
販売価格
間取り
3SLDK
土地面積
263.93 m² [79.84坪]
建物面積
132.41 m² [40.05坪]
構造
2階建て
住所
岩手県紫波郡紫波町中島字桜田1-60
土地の権利形態
所有権
完成時期
2023年2月
間取り
3SLDK
【リノベ前】昔ながらの二間続きの和室がある、広い家でした
【リノベ後】1階は暖かな大空間LDKに間取り再編。1階に寝室を置き、将来的には平屋暮らしもOK！
ギャラリー
住む人の健康的で快適な暮らしを実現するため、断熱改修をはじめ、間取りの変更、耐震改修、設備のリフレッシュを施し、新築のように生まれ変わらせています。
1階に寝室を置き、将来的には平屋暮らしも。暮らしの可変性に対応出来る住まいにアップデート
二間続きの和室の間取りを再編し、暖かな大空間LDKへ
独立洗面台とファミリークロークでお出かけ前の身支度は1階で完結！
断熱性能の向上による室温の改善と光熱費の削減
・室温改善効果:少ない熱源で、18°C以上の暖かい室内空間の実現
・光熱費削減効果:40-50%削減(当社シミュレーションによる)
間取りの変更により暮らしの自由度が向上
・部屋間の温度差バリアフリーを実現、開放的な LDK で家族間のコミュニケーションが広がる住まいへ
・古い住宅にありがちな収納不足を改善し、理想の収納率(12%以上)を実現
・熟練の設計士が「狭い」「暗い」「使いづらい」を解消
新築の 70%ほどのコストで高性能住宅を実現
・ZEH 基準相当の断熱性をリノベーションでも実現
・既存建物の長寿命化
・新築と比較してのコストメリットも
・1階LDK22畳＋寝室。将来ライフスタイルが変わっても、1階だけで生活ができるように考えられた間取り。
・独立洗面台とファミリークロークがあり、お出かけ前の身支度も1階でスマートに完結。
・ただいま手洗いを備えた、大容量のシューズクローク。
周辺環境
所在地MAP
物件情報
所在地
岩手県紫波郡紫波町中島字桜田1-60
交通
JR東北本線古館駅 徒歩8分
土地面積
263.93 m² [79.84坪]
建物面積
132.41 m² [40.05坪]
建ぺい率・容積率
40％、80％
間取り
3SLDK
建物構造
駐車場
道路付け
北側
私道負担・道路
無し
負担金
電気
東北電力
上水道
公営水道
下水道
公共下水
ガス
集中プロパン
都市計画
開発面積
地目
宅地
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
なし
建築確認番号
-
制限事項
建築基準法第22条区域・景観条例
特記事項
物件内の家具・小物については、モデルルームの展示物のため、お引渡しの際は撤去の上、空家にてお引渡しいたします。
販売価格
販売区画・戸数
1戸
総区画・戸数
1戸
造成完了時期
2023年2月
完成時期
2023年2月
引き渡し時期
要相談※現在モデルハウスとして使用しているため、引渡時期は要相談となります。
売主
取引形態
売主
学区情報
古館小学校 【約1,100ｍ徒歩15分】 紫波第一中学校 【約4,000ｍ】
備考
物件内の家具・小物については、モデルルームの展示物のため、お引渡しの際は撤去の上、空家にてお引渡しいたします。
情報更新日
2025/09/24
次回更新予定日
2025/10/08
販売会社情報
社名
北洲リノベーション
ブランド名
所在地
岩手県盛岡市
営業時間
10:00〜17:00
定休日
水曜・夏季休業・年末年始
電話番号
019-601-7591
FAX
019-601-7595
HP
https://hokushurenovation.net/
建築許可番号
国土交通大臣（5）第6277号
宅建業免許番号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者
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