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【家づくり〇×クイズ】どんな土地でも、自分の好きな家を自由に建てられる？
2026年07月09日
こんにちは！アズマハウジングです🤗
今回は「家づくり〇×クイズ」をお届けします💡
突然ですが問題です！
Q.どんな土地でも、自分の好きな家を自由に建てられる？
⭕？ ❌？
皆さんはどちらだと思いますか？🤔
正解は…
❌ バツ！
実は、土地にはさまざまなルールがあり、どんな家でも自由に建てられるわけではありません。
土地を選ぶときには、次のようなポイントを確認する必要があります。
📍① 用途地域
地域ごとに、「住宅」「お店」「工場」など、建てられる建物の種類が決められています。
📐② 建ぺい率・容積率
土地いっぱいに建物を建てられるわけではありません。
- 建ぺい率…土地に対する「1階（平面的）」の広さの割合
- 容積率…土地に対する「家全体の床面積」の広さの割合
というルールがあります。
🏠③ 建物の高さ
周りの日当たりや街並みを守るため、高さに制限がある場合があります。
🚗④ 道路との接し方
家を建てるためには、一定の条件を満たした道路に接している必要があります。
📄⑤ 地目
建物を建てるためには、原則として土地の地目が「宅地」でなければなりません。
土地によっては、家を建てる前に手続きが必要になることもあります。
その土地に”理想の家”が建てられるかどうかが大切です。
土地と建物は別々ではなく、一緒に考えることが後悔しない家づくりのポイントです😊
アズマハウジングでは、お客様のご希望をお伺いしながら、「建てたい家」と「理想の暮らし」に合った土地選びもお手伝いしています🏠✨
家づくりをお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください🤗
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